قوانین مالیاتی در قبرس شمالی مجموعه‌ای از مقررات و سیاست‌‌ها هستند که توسط دولت محلی تنظیم شده‌اند تا بر درآمد، دارایی و معاملات اقتصادی نظارت کنند. یکی از علل اصلی جذابیت قبرس شمالی برای علاقه‌مندان به مهاجرت، سیستم مالیاتی مقرون به صرفه آن است.
قوانین مالیاتی در قبرس شمالی به گونه‌ای است که بار‌مالیاتی کمتری را بر افراد و کسب‌و کار‌ها تحمیل می کند. به عنوان مثال، اگر تصمیم به ثبت شرکت در قبرس‌شمالی دارید، تنها ۱۰ درصد از سرمایه تان به عنوان مالیات کسر می شود. همچنین، مالیات بر‌املاک در این منطقه تنها ۰.۲ یورو به ازای هر متر مربع است. این مالیات پایین بر املاک، ایرانیان زیادی را به خرید ملک در قبرس‌شمالی ترغیب کرده است. در این‌مقاله به بررسی جوانب مختلف قوانین‌مالیاتی موجود در قبرس‌شمالی خواهیم پرداخت و توضیحات جامعی در مورد هر‌یک از آن‌ها ارائه خواهیم داد.
انواع قوانین مالیاتی در قبرس شمالی
قوانین مالیاتی موجود در قبرس شمالی شامل مجموعه‌ای از مقررات است که توسط دولت آن‌کشور وضع شده اند. در ادامه چندین مورد از این‌قوانین توضیح داده شده‌است.
1. مالیات بر درآمد افراد
مالیات برای درآمد شخصی در قبرس‌شمالی به صورت تصاعدی محاسبه میشود. نرخهای مالیاتی برای افراد بر اساس میزان درآمد آن‌ها متفاوت است. به طور کلی، نرخهای مالیات بر درآمد از 10% شروع شده و تا 37% افزایش می‌‌یابد. این نرخهای تصاعدی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که افراد با درآمد‌بالا‌تر مالیات بیشتری پرداخت کنند، در حالی که افرادی که درآمد کمتری دارند، از نرخهای پایین‌تری برخوردار می‌شوند. مالیات بر درآمد شامل تمام انواع درآمد‌ها از جمله حقوق و دستمزد، سود سرمایه و درآمدهای حاصل از اجاره میشود.
2. مالیات بر شرکتها
شرکت‌های ثبت شده در قبرس‌شمالی مشمول مالیات بر درآمد شرکتها هستند. نرخ مالیات بر درآمد شرکتها در این‌منطقه برابر با 10 الی 23% است. این نرخ برای کلیه شرکت‌های محلی و خارجی که در قبرس‌شمالی فعالیت اقتصادی دارند، اعمال میشود. این‌مالیات بر‌اساس سود خالص شرکتها محاسبه میشود و تمام درآمدهای کسب شده توسط شرکتها مشمول این‌مالیات هستند.
3. مالیات بر ارزش‌افزوده (VAT)
قوانین‌مالیاتی در قبرس‌شمالی شامل مالیات بر ارزش‌افزوده (VAT) نیز می شوند. در معاملات ملکی، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) مهم است. این‌مالیات، که معادل ۵ درصد ارزش ملک در قرار‌داد فروش است، باید حداکثر تا ۳ ماه قبل از دریافت کلید‌ملک پرداخت شود. این‌پرداخت مالیاتی معمولا به عنوان بخشی از هزینه های معامله ملک محاسبه میشود و در قوانین‌مالیاتی مربوطه تعریف شده‌است.
4. مالیات بر دارایی
مالیات بر دارایی در قبرس‌شمالی شامل مالیات بر املاک و مستغلات است. مالکان املاک موظف به پرداخت‌مالیات سالیانه بر اساس ارزش‌دارایی خود هستند. نرخ مالیات بر دارایی بستگی به نوع و محل دارایی دارد. به عنوان مثال، املاک تجاری ممکن است نرخهای بالا‌تری نسبت به املاک مسکونی داشته باشند. این‌مالیات به منظور تامین‌منابع مالی برای ارائه خدمات عمومی و توسعه زیر ساخت‌‌های شهری هستند.
5. مالیات بر انتقال‌ملک
یکی‌دیگر از بخشهای مهم قوانین مالیاتی در قبرس شمالی، مالیات بر انتقال ملک است. هنگامی که یک ملک خرید‌و فروش میشود، مالیات انتقال ملک بر‌اساس ارزش معاملاتی‌ملک محاسبه میشود. این مالیات معمولا توسط خریدار پرداخت میشود و نرخ آن ممکن است بسته به نوع ملک و شرایط بازار متغیر باشد.
معمولا مالیات بر املاک در قبرس شمالی به ازای هر متر مربع ۱.۲۵ لیر (معادل ۰.۲ یورو) تعیین است. این مبلغ باید سالانه و پس از دریافت سند مالکیت به شهرداری محل سکونت پرداخت شود. در صورت فروش ملک برای اولین‌بار، شما از پرداخت مالیات بر‌عایدی سرمایه معاف هستید. اما اگر ملک خود را برای بار‌دوم یا بیشتر بفروشید، ملزم به پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه به نرخ ۳.۵ درصد خواهید بود. این مالیات به عنوان یکی از منابع درآمدی دولت قبرس شمالی به حساب می‌آید و نقش مهمی در تامین بودجه عمومی ایفا می‌کند.
6. مالیات برنظافت
مالیات برنظافت در قبرس‌شمالی، برای حفظ پاکیزگی و نظافت شهر‌ها است که شامل فعالیتهای مختلفی از جمله تمیز کردن جاده‌ها، دفع زباله، کنترل حشرات و جانوران موذی و سایر وظایف مرتبط است. مقدار این‌مالیات ثابت است و به ارزش ۱۰۰ لیر (بدون توجه به نوع ملک و مجتمع مسکونی) تعیین است. هر‌فردی که در قبرس‌شمالی خانه‌‌ای دارد یا مستاجر است، موظف به پرداخت این مبلغ می‌‌باشد.
معافیت‌‌ها و تسهیلات‌مالیاتی
قوانین مالیاتی در قبرس شمالی شامل مجموعه ای از معافیت ها و تسهیلات مالیاتی است که به منظور جذب سرمایه گذاری و تحریک رشد اقتصادی طراحی شدند. به عنوان مثال، شرکت هایی که در مناطق آزاد اقتصادی فعالیت می کنند ممکن است از تخفیفات مالیاتی برخوردار شوند. همچنین، بخش های خاصی مانند فناوری اطلاعات و نوآوری ممکن است از تسهیلات ویژه ای برای تشویق به فعالیت های نوآورانه بهره مند شوند.
توافقنامههای مالیاتی بین‌المللی
قبرس‌شمالی به طور رسمی به‌عنوان یک‌کشور مستقل توسط بسیاری از کشورها به رسمیت شناخته نشده است، بنا‌بر‌این ممکن است محدودیت هایی در توافقنامههای مالیاتی بین‌المللی وجود داشته باشد. با این‌حال، دولت تلاش‌هایی برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی از طریق ارائه مشوق های مالیاتی انجام می‌دهد. این‌مشوق‌ها می‌توانند شامل تخفیفات‌مالیاتی برای شرکت‌های خارجی و توافقنامههای دو جانبه با برخی کشورها باشند.
جمع‌بندی
قوانین‌مالیاتی در قبرس‌شمالی یک چارچوب جامع و متنوع از مقررات است که به منظور تنظیم و کنترل فعالیتهای اقتصادی در این‌منطقه طراحی شدند. این‌قوانین نقش مهمی در تامین منابع مالی دولت قبرس‌شمالی و حمایت از توسعه اقتصادی ایفا می‌‌کنند. رعایت این‌قوانین برای هر فرد یا شرکتی که قصد فعالیت اقتصادی در قبرس‌شمالی را دارد، ضروری است. برای کسب اطلاعات بیشتر و بهره مندی بهینه از مزایا و تعهدات‌مالیاتی در قبرس‌شمالی می‌توانید با کارشناسان‌ما در لاکچری‌لایف در ارتباط باشید.
